Комплекс Апартаментов «Спутник» возводится на земле бывшего карьера песчаного типа. Сразу хочется отметить, что жилым комплексом его назвать нельзя. Это именно комплекс апартаментов и Застройщик, для привлечения покупателей, переформатировал название в «Квартал для жизни». Но так как весь интернет называет его ЖК Спутник, я не буду исключением. Жилой комплекс находится в Одинцовском районе, практически впритык ко МКАД около деревни Мякинино. Рядом с комплексом расположены Живописная бухта и Липовая Роща. Минусом расположения в этом месте является большое расстояние до станции метро Строгино и непосредственная близость МКАД. Пешком до метро придется пройти около двух километров.
На официальном сайте застройщика проект называется городом будущего. Это связано с тем, что данный комплекс апартаментов является крупномасштабным проектом, предусматривающим почти полную обособленность. Закрытая территория, школа, детские сады, магазины, объекты бытового назначения, парк, пляж — все это позволит ощутить себя жителем отдельного городка. Первая очередь строительства ЖК «Спутник» подразумевает возведение трех домов на 33 этажа, общим количеством 1500 апартаментов. В общей для всех зданий части планируется размещение паркингов, офисов, кладовых комнат и инженерных помещений. Ввод в эксплуатацию планируется в начале 2019 года. Следующие этапы планируется выполнять ежегодно с таким расчетом, чтобы закончить проект к 2021 году. В результате, застройщик планирует возвести 20 домов с прилегающими объектами инфраструктуры. Одним из них является школа муниципального типа, рассчитанная на 850 учеников. Ее строительство планируют закончить в 2019 году совместно с постройкой первого из планируемых детских садиков.
Дома в ЖК «Спутник» Строгино выполнены по монолитной технологии с использованием вентилируемых фасадов. Наружная отделка выполнена фиброцементными плитами, что придает зданиям особый боевой окрас. Это вносит определенную свежесть и разбавляет общую гамму района.
Застройщик предлагает апартаменты в жилом комплексе «Спутник» в трех различных стилистических исполнениях. Клиентам предлагаются такие варианты отделки, как:
- «Классика»
- «New Retro»
- «Минимализм»
Первые два вида не несут какие-либо фундаментальные изменения, а вот в отделке третьего вида клиент может внести свои коррективы, ведь на стенах будут специальные обои, готовые к покраске. Высота потолков в апартаментах составляет 268 сантиметров, что по моему мнению, недостаточно. Так же в большинстве помещений не предусмотрены лоджии, что для отдельных покупателей, является минусом. Некоторые торцевые апартаменты имеют угловое остекление.
В строящемся в ЖК «Спутник» корпуса рассчитаны на один подъезд, поэтому на одном этаже находится около 16 апартаментов. Для удобства будущих жителей, подъезды оснащены четырьмя лифтами большого размера, выполненными по современным технологиям, а вход в подъезды находится на уровне земли.
Как может показаться на первый взгляд, выбор площадей и количества комнат в апартаментах достаточно широк. Однако, фактически, выбор покупателя упирается в среднюю площадь от 74 до 78 кв.м., по крайней мере такая тенденция сохраняется сейчас, и возможно в будущих домах выбор небольших апартаментов будет больше.
Если коснуться небольших минусов, то поставить кондиционер в апартаментах совсем не просто, ведь их установка на фасадных частях запрещена. Из-за особенностей конструкции фасадов, внешние части кондиционеров можно будет установить не во всех апартаментах, а места для фреоновых труб придется прокладывать поверх нового ремонта.
Оформление и регистрация документов при покупке апартаментов в ЖК «Спутник» будет стоить клиенту примерно 37 тысяч рублей.
Что можно сказать в заключении? На первый взгляд ЖК «Спутник» является ярким представителем среднего класса со своими особенностями. Одной из них являются доступные в своем классе цены, не имеющие аналогов для жилья в Москве такого уровня (все таки 100 метров до Москвы). Это делает данный жилой комплекс хорошим местом для жизни определенного населения, которой по душе местность и по карману цена.
Плюсами является известное имя застройщика, наличие леса, водоема рядом с жилым комплексом. Стоит отметить, что купив апартаменты в ЖК «Спутник», человек приобретает жилплощадь в жилом комплексе, удобном для любителей ездить на собственных автомобилях. К плюсам можно отнести факт небольших площадей апартаментов, что существенно влияет на цену. К негативным моментам можно отнести сложности при установке кондиционеров, удаленность от линий метро, небольшую вместительность паркинга.
Другие статьи по теме:
Купить квартиру в Строгино. Анализ района.