ЖК Фили Град

ЖК «Фили Град» расположен в районе Филевского парка ЗАО Москвы, на улице Береговой проезд, дом 5. Расположение ЖК от ближайшей станции метро Фили не самое удобное – 17 минут пешком или несколько остановок общественным транспортом. Также можно добраться до станции МЦК “Шелепиха” (20 минут пешком) и до метро Деловой центр (25 минут на общественном транспорте).  ЖК Фили Град построен в пойме реки Москвы, в 300 метрах от берега. В ближайшей перспективе между ЖК и рекой будут построены корпуса другого жилого комплекса и облагорожена набережная.

ЖК «Фили Град» имеет, так называемые, “две очереди”. Фактически это два отдельных ЖК, имеющих свои огороженные и охраняемые территории. В первой очереди четыре монолитных корпуса разной этажности (от 14 до 21 этажа), в которых имеются как квартиры, так и апартаменты:

Также, на территории ЖК Фили Град – 1, имеется детский сад и детские площадки, магазины, фитнес клуб и зоны для отдыха. Вторая очередь – это комплекс апартаментов и офисных помещений, состоящий из семи корпусов (21-24 этажа).

Обе очереди спроектированы так, что каждый комплекс имеет свой закрытый внутренний дворик, в котором находятся детские и спортивные площадки, места отдыха и прогулок с газонами. На данный момент, территория вокруг ЖК Фили Град представляет собой промышленные зоны и строительные площадки. В этом есть как минусы, так и плюсы. В ближайшем будущем, ЖК Фили Град будет находится в самом центре нового микрорайона “Большой Сити” с отличной инфраструктурой и новым мостом через реку. Думаю, ради этого, стоит потерпеть небольшие неудобства.

ЖК «Фили Град» очень качественное творение застройщика MR GROUPE. Мне понравилось архитектурное решение (особенно второй очереди), качество отделочных материалов и оформление дворовой территории, наличие подземной парковки. Из минусов, которые я для себя отметил – это плохое естественное освещение во многих апартаментах (из-за соседних зданий), необходимость делать дополнительную шумо-изоляцию во многих квартирах (обычное дело для монолитных домов), соседние стройки, которые будут доставлять неудобства в ближайшие годы.

ВЫВОД: ЖК Фили Град – это интересный вариант для тех, кто вкладывает в будущее. Если вы рассчитываете получить прибыль или моральное удовлетворение от покупки в ближайшие пять лет – этот комплекс не для вас. Но если проявить терпение, вы окажетесь в центре самого современного и лучшего в городе микрорайона с высокими ценами на недвижимость. Многие жилые и офисные комплексы, которые строятся рядом и будут построены еще, со временем образуют единый деловой микро-город, проживание в котором будет знаком престижа.