БАЗЫ КВАРТИР В МОСКВЕ.
Какими базами пользуются профессиональные риэлторы для поиска продаваемых квартир?
Если Вы спросите об этом в любом агентстве недвижимости, получите несколько вариантов ответа:
1. “Мы пользуемся уникальными базами данных, которые есть только у нас”.
2. “Профессиональные платные базы, которые есть только в агентствах недвижимости”.
3. “У нас базы всех продаваемых в Москве квартир”.
На самом деле правда во всех трех вариантах ответа. В агентствах недвижимости есть два варианта баз квартир:
1. База с квартирами клиентов агентства (эта база собирается с момента открытия агентства и включает все квартиры, с которыми агентству приходилось работать).
2. Профессиональные платные базы. Это специальное программное обеспечение, которое предоставляется компанией разработчиком. Также эта компания ежедневно собирает в интернете все рекламные объявления, доступ к которым может получить только пользователь программы.
Представляю Вам полный перечень баз квартир, пользуясь которыми, можно найти квартиру для покупки или подать свое объявление о продаже квартиры.
1. Winner. (https://baza-winner.ru)
Эта платная профессиональная база. На сегодняшний день является наиболее полной и востребованной базой в агентствах недвижимости Москвы. Через эту базу подается в рекламу большинство объявлений о продаже квартир в Москве. Для начала пользования нужно скачать программу и оплатить доступ к базе. Интерфейс программы относительно понятен и прост.
2. ЦИАН. (https://www.cian.ru)
Известная онлайн-база, доступная всем и каждому. На сегодняшний день, самая полная база проверенных объявлений. Эффективна не только для поиска предложений по продаже недвижимости. Самая незаменимая база предложений на рынка аренды в Москве. Объявления, как правило, от специалистов рынка недвижимости. Так как компания Циан партнер портала “Недвижимость и цены”, все объявления бесплатно дублируются на последнем портале (что очень удобно).
3. AVITO.RU (https://www.avito.ru).
Еще одна народная база объявлений. Есть все что нужно и не нужно. Сложный и загруженный портал. Много объявлений от физических лиц. Много не реальных объявлений. Не рекомендую для поиска недвижимости.
4. Яндекс-Недвижимость.
realty.yandex.ru Большая база недвижимости. Не все риэлторы подают в нее объявления. Пока.
5. Domofond.ru
Является зеркалом объявлений о недвижимости сайта Авито.ру. Создавался как удобное приложение для смартфонов.
6. Realto.ru.
(https://www.realto.ru)
Еще одна платная база недвижимости. Главный козырь этой базы – качественные объявления об аренде и продаже коммерческой недвижимости. Также есть объявления о жилой недвижимости. Имеется доступ для просмотра объявлений в онлайн режиме.
7. “Недвижимость и цены”. (https://realty.dmir.ru)
Раскрученный онлайн ресурс, на котором в открытом доступе большое количество объявлений о продаже и аренде недвижимости.
8. “Из рук в руки”. (https://irr.ru/real-estate)
Интернет версия, ранее очень популярной ежедневной газеты. Среднее качество объявлений (много “уток”).
9. Остальные базы, которые не используются для серьезной продажи квартир, но иногда дублируют объявления из более качественных баз, а также есть возможность найти квартиру от хозяина квартиры (проявите осторожность – мошенничества на рынке недвижимости еще случаются).
– SLANDO (https://slando.ru)
– KVADROOM.RU (https://www.kvadroom.ru)
– и т.д.
10. Базы квартир на сайтах крупных агентств недвижимости.
Большой выбор квартир, но очень много архивных объявлений, которые после разговора с агентом оказываются давно проданы.
Другие статьи:
Прогноз рынка недвижимости на 2017 год.
Как быстро продать квартиру в кризис.
За что платить при продаже квартиры.
Реклама квартир, которой не стоит доверять.
Продажа квартиры в Москве. Пошаговое руководство.
Риски при покупке квартиры.
Где лучше купить квартиру в Москве?