ЧАСТНЫЙ РИЭЛТОР В МОСКВЕ. КОНСУЛЬТАЦИИ ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.
Приветствую всех на главной странице сайта, посвященного сделкам с жилой и коммерческой недвижимостью города Москвы. Я частный риэлтор и помимо простых сделок купли продажи недвижимости (информация о которых является основной на этом сайте), я занимаюсь инвестиционной деятельностью, брокериджем и девелопментом недвижимости. Куратор Открытой Федерации Риэлторских Стандартов (ОФРС).
Меня зовут АНДРЕЙ ШАРОВАРОВ.
Я сертифицированный частный риэлтор Москвы.
Мои профессиональные качества подтверждены Аттестатом Российской Гильдии Риэлторов по категории «Специалист по недвижимости — «БРОКЕР».
Живу и работаю в Москве, имею два высших образования: социологическое и экономическое. Первую самостоятельную сделку по продаже квартиры я провел в 2000 году. С тех пор, будучи не только частным риэлтором, но и организатором шести разных отделов продаж, я помог решить жилищные проблемы тысячам москвичей…
ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ.
В процессе написания статей для сайта, я буду подробно разбирать вопросы продажи квартиры от «а» до «я». За время оказания услуг частным риэлтором, я столкнулся с тем, что многие приравнивают продажу квартиры к продаже обычного (хоть и дорогого) товара. Отчасти, это так. Но существует очень много юридических и экономических подводных камней, о которых следует знать, начав продажу квартиры…
КУПИТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ.
На сегодняшний день, для простого покупателя сложилась интересная ситуация с вопросом поиска квартиры. Казалось бы, на прилавках газетных киосков лежит огромное количество изданий, рекламирующих продаваемые квартиры, в интернете тысячи сайтов о недвижимости, но найти квартиру, доверившись СМИ, практически невозможно. И человеку приходится идти в агентство недвижимости или к частному риэлтору по продажам…
КУПИТЬ КВАРТИРУ ПО ИПОТЕКЕ.
Отношение к ИПОТЕКЕ у риэлторов по недвижимости очень разное. Одни считают, что это кабала на всю жизнь, поэтому надо накопить денег потом купить квартиру; другие, что это единственный шанс начать жить в собственной квартире здесь и сейчас, поэтому можно за это удовольствие платить банку проценты несколько десятков лет. Но как бы не относились люди к ипотеке, надо понимать, что это, прежде всего финансовый инструмент, который может облегчить Вам жизнь (если Вы умеете им пользоваться), или усложнить (если Вы понадеетесь на русский «авось»)…
ОБМЕН КВАРТИРЫ.
Рано или поздно, но каждый из нас сталкивается с проблемой улучшения жилищных условий. Услуги частного риэлтора предусматривают обмен на большую квартиру с доплатой, или размен на несколько квартир меньшей площади. Но несмотря на полюбившееся всем слово «обмен», надо понимать, что настоящий обмен встречается так редко, что упоминать о нем я не буду. В настоящее время обменом называют две одновременные сделки купли-продажи квартир, или как принято говорить у московских риэлторов — «альтернативная сделка». Если купить или продать квартиру можно попробовать без привлечения частных риэлторов, то обменять квартиру без привлечения специалистов — рискованное мероприятие…
УСЛУГИ РИЭЛТОРА.
Как правило, частные риэлторы специализируются в определенных отраслях недвижимости. Я оказываю следующие виды услуг:
-
Продажа, покупка, обмен квартир на вторичном рынке.
-
Продажа и покупка квартир в новостройках.
-
Ипотека.
-
Продажа и покупка коммерческой недвижимости.
-
Аренда коммерческой недвижимости.
-
Сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью.
-
Обучение риэлторов и консалтинговые услуги.
ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ
Продажа квартиры в Москве. Пошаговое руководство.
Продажа квартиры в Москве — не такое простое мероприятие, как кажется тем, кто столкнулся с этим в первый раз. Я, как частный риэлтор, часто работаю с этой категорией продавцов и вижу какие ошибки они совершают. Эту статью я написал для тех, кто принял решение о продаже квартиры в Москве. Для простоты понимания, я написал ее как пошаговое руководство.
Что нужно сделать, чтобы купить квартиру в Москве?
Если в Вашей жизни случилось торжественное событие — Вы положили последнюю тысячу рублей в коробку с надписью «на покупку квартиры», настало время искать услуги частного риэлтора. Конечно, Ваше личное право покупать квартиру в Москве самому или через риэлтора по продажам, но для начала процесса, всегда необходимо проконсультироваться.
Риски при покупке квартиры.
Один из самых ответственных моментов при покупке квартиры — это проверка квартиры на юридическую чистоту. Думаю, не стоит говорить о том, что московские риэлторы проверяют покупаемую квартиру. Существует много мнений и мифов о том, что нужно проверять, а что нет. И самый главный миф заключается в том, что юридическая чистота квартиры существует в принципе.